DOCUMENTOS DE LAS PARTES

Hoja de datos generales.

Identificación: Credencial para votar vigente, en caso de no contar con ella, deberán ser 2 identificaciones oficiales vigentes con fotografía y firma..

CURP (impresión actualizada https://www.gob.mx/curp/)

Constancia de Situación Fiscal del SAT, con todas las hojas que lo componen, donde conste la ocupación del socio (con antigüedad no mayor a 3 meses), con estatus activo de expedición (En caso de estar suspendido señalar el origen de los recursos).

Acta de Nacimiento (Con antigüedad no mayor a 3 meses)

Acta de Matrimonio {No mayor a 3 meses, en papel seguridad del Registro Civil). En caso de estar divorciado lo que deberá proporcionarse será el acta de divorcio.

Comprobante de domicilio (Telefonía, luz o bancario) -No mayor a 3 meses­ Debe ser del titular o de algún ascendiente o descendente en línea recta.

DOCUMENTOS DEL INMUEBLE

Antecedente de propiedad (TESTIMONIO ORIGINAL DE LAS ESCRITURAS).

Certificado de no adeudo predial (preferentemente anual).

Certificado de no adeudo del SIAPA a nombre del vendedor o transmitente y con el domicilio del inmueble que será transmitido (Traerlo 5 días antes de la fecha de firma, si el servicio es prestado por los municipios de El Salto o Tlajomulco, hay que traer al inicio del trámite un recibo de pago y posteriormente el certificado de no adeudo 5 días antes de la firma de escritura).

En caso de que el inmueble se encuentre en régimen de Condominio:

1. Constancia de no adeudo de cuotas condominales (Emitida por el Administrador o consejo de administración; hay que traerlo 5 días antes de la firma de escritura) y

2. Reglamento o estatutos del condominio.

DOCUMENTOS DEL JUICIO

Copias certificadas del juicio con lo siguiente:

- Escrito Inicial y auto de radicación.

- Auto por el que se apruebe la designación de herederos y albacea.

- Inventario donde aparezca el inmueble y auto por el que se aprueba.

- Acuerdo por el cual se otorga la autorización Judicial para la venta del inmueble fuera de subasta, o acuerdo que señala que es esto innecesario por contar con el consentimiento de todos los herederos.

DOCUMENTOS DE FORMA DE PAGO

Copia de los documentos con los que se acredite la forma de pago, tales como impresión de estados de cuenta bancarios, cheques, etc.

* Se requiere documentación para el trámite y elaboración de escritura.

*Dependiendo del análisis del asunto se podrá requerir algún documento adicional, además de los anteriormente indicados.