DOCUMENTOS DE LOS HEREDEROS, ALBACEA Y CÓNYUGE SUPÉRSTITE.

Hoja de datos generales.

Identificación: Credencial para votar vigente, en caso de no contar con ella, deberán ser 2 identificaciones oficiales vigentes con fotografía y firma.

CURP (impresión actualizada https://www.gob.mx/curp/)

Constancia de Situación Fiscal del SAT,  (de la persona que se adjudicará), con todas las hojas que lo componen, donde conste la ocupación del socio (con antigüedad no mayor a 3 meses), con estatus activo de expedición (En caso de estar suspendido señalar el origen de los recursos).

Acta de Nacimiento (Con antigüedad no mayor a 3 meses)

Acta de Matrimonio {No mayor a 3 meses, en papel seguridad del Registro Civil). En caso de estar divorciado lo que deberá proporcionarse será el acta de divorcio.

En caso de que hubiera fallecido el descendiente directo, deberá traer acta de nacimiento y defunción de éste y el resto de los documentos anteriores de sus descendientes en línea recta.

DOCUMENTOS DEL AUTOR DE LA SUCESIÓN

Acta de defunción del autor de la sucesión.

Acta de nacimiento del autor de la sucesión.

En su caso acta de matrimonio.

En su caso acta de divorcio o defunción del cónyuge.

Documento con el que se acredite el último domicilio o domicilio habitual del finado.

DOCUMENTOS DEL INMUEBLE

Testimonio original del título de propiedad (ESCRITURAS). NO deberá tener cláusula de beneficiario o Gravámenes.

Certificado de no adeudo Predial.

Certificado de no adeudo del SIAPA a nombre del autor de la sucesión y con el domicilio del inmueble que se va a transmitir (Traerlo 5 días antes de la fecha de firma, si el servicio es prestado por los municipios de El Salto o Tlajomulco, hay que traer al inicio del trámite un recibo de pago y posteriormente el certificado de no adeudo 5 días antes de la firma de escritura).

En caso de que el inmueble se encuentre en régimen de Condominio. 1.- Constancia de no adeudo de cuotas condominales (Emitida por el Administrador o consejo de administración; hay que traerlo 5 días antes de la firma de escritura) y 2.- Reglamento o estatutos del condominio.

Nota: Nombre de todos los hijos, señalar si existen menores, incapaces o deudas alimentarias o de otra índole, cónyuge ¿vive?, último domicilio del finado.

*Se requiere la documentación para el trámite y elaboración de escritura.

*Dependiendo del análisis del asunto se podrá requerir algún documento adicional, además de los anteriormente indicados.