DOCUMENTOS DE LOS PROPIETARIOS

Hoja de datos generales de persona física.

Identificación: Credencial para votar vigente, en caso de no contar con ella, deberán ser 2 identificaciones oficiales vigentes con fotografía y firma..

CURP (impresión actualizada https://www.gob.mx/curp/)

Constancia de Situación Fiscal del SAT, con todas las hojas que lo componen, donde conste la ocupación del socio (con antigüedad no mayor a 3 meses), con estatus activo de expedición (En caso de estar suspendido señalar el origen de los recursos).

Acta de Nacimiento (Con antigüedad no mayor a 3 meses)

Acta de Matrimonio {No mayor a 3 meses, en papel seguridad del Registro Civil). En caso de estar divorciado lo que deberá proporcionarse será el acta de divorcio.

Comprobante de domicilio (Telefonía, luz o bancario) -No mayor a 3 meses­ Debe ser del titular o de algún ascendiente o descendente en línea recta.

DOCUMENTOS DEL INMUEBLE

Antecedente de propiedad (TESTIMONIO ORIGINAL DE LAS ESCRITURAS).

Certificado de no adeudo predial (preferentemente anual).

Certificado de no adeudo del SIAPA a nombre del vendedor o transmitente y con el domicilio del inmueble que será transmitido (Traerlo 5 días antes de la fecha de firma, si el servicio es prestado por los municipios de El Salto o Tlajomulco, hay que traer al inicio del trámite un recibo de pago y posteriormente el certificado de no adeudo 5 días antes de la firma de escritura).

DOCUMENTOS DEL CONDOMINIO

Dictamen de Trazo y Usos.

Oficios dirigidos al Director de Catastro y al Director del Registro Público de la Propiedad por los cuales se informa la aprobación del régimen de propiedad en condominio con anexos.

Resolución favorable, expedida por la Autoridad Municipal por la cual se autorizó el régimen de propiedad en Condominio. En su caso cambio de proyecto.

Plano autorizado por la Autoridad Municipal.

Memorias descriptivas de cada una de las (UP) Unidades Privativas, (ACUC) Áreas Comunes de Uso Común y (ACUE) Áreas Comunes de Uso Exclusivo.

*Dependiendo del análisis del asunto se podrá requerir algún documento adicional, además de los anteriormente indicados.